Pavimenti sopraelevati: installazione e manutenzione a Roma e nel Lazio
Cos’è un pavimento sopraelevato
E’ anche chiamato pavimento flottante o galleggiante. Come dice il nome è un pavimento sopraelevato rispetto a quello di camminamento normale. E’ formato da una struttura a rete metallica (telaio) e da pannelli che solitamente, hanno una misura di 60×60 cm. Sarà però anche possibile installare elementi con dimensioni differenti (30×60, 120×260 cm).
Il pannello a sua volta è costituito da tre principali elementi:
- Rivestimento superiore o piano di calpestio ;
- Anima interna;
- Bilanciante inferiore.
L’altezza dei telai può variare a seconda dell’esigenza del committente. Il carico sostenuto invece, è di solito il triplo del solaio sottostante.
Utilità di un pavimento sopraelevato
Perché montare un pavimento sopraelevato? I motivi sono molteplici.
- riduzione del rumore;
- ispezione impianti sottostanti;
- minori costi per la ristrutturazione;
- semplici modifiche con pochi costi;
- possibilità di tecnologia antisismica;
- pavimentazioni per esterni.
Riduzione del rumore
Utile soprattutto in ambienti molto affollati. L’aria nell’intercapedine fornirà un attimo isolamento acustico.
Ispezione impianti sottostanti
L’intercapedine sarà utilissima in ambienti commerciali. Tutti i fili degli impianti saranno infatti sistemati nell’intercapedine rendendo tutto più ordinato. Con la rimozione dei singoli elementi sarà possibile infatti una facilissima ispezione non distruttiva.
Minori costi per la ristrutturazione
Sarà possibile installare una pavimentazione ex novo senza rimuovere quella sottostante. Questo porterà ad un abbattimento dei costi di ristrutturazione. Inoltre grazie all’intercapedine, si eviteranno molte tracce sui muri.
Semplici modifiche con pochi costi
Si può ovviamente stufarsi di qualche elemento nel proprio appartamento. Se questo succede con la tinteggiatura o la carta da parati sarà un problema relativamente semplice. Tutt’altro discorso se da cambiare sarà il pavimento. Con questa struttura composta da singoli elementi invece, sarà molto più agevole ed economico sostituire il layout.
Possibilità di tecnologia antisismica
Negli ultimi anni la tecnologia ha fatto passi da gigante. Alcune aziende daranno la possibilità al committente di installare una pavimentazione antisismica anche qui, abbattendo i costi per questo servizio.
Pavimentazione per esterni
Risulta in questi ambiti utilissima per molti motivi:
- Il pavimento sarà ispezionabile per consentire di verificare la presenza di residui che potrebbero ostruire il corretto deflusso delle acque;
- si eviterà l’accumulo dell’acqua sulla superficie mantenendo le fughe tra le lastre aperte con effetto drenante;
- si avrà una flessibilità del sistema consentendo di modificare le aree coperte senza alcuna demolizione;
- sarà possibile installare il sistema su una pavimentazione esistente senza doverla rimuovere, rinnovando le superfici esterna con notevole risparmio.
Il progetto
E’ consigliabile affidarsi ad aziende che tra i loro servizi offriranno anche un progetto.
Questo infatti ottimizzerà l’utilizzo dei materiali, tenendo conto dell’effetto estetico (centratura dei corridoi e/o ingressi) e del numero di tagli (minimizzando quelli a perdere); definisce inoltre i materiali occorrenti, comprese le scorte ed eventuali forature dei pannelli per l’inserimento di accessori quali torrette, pozzetti e passacavi.
Perché scegliere un pavimento sopraelevato?
Alla luce di quanto scritto sopra, le motivazioni sono palesi.
La prima di sicuro sarà economica nel caso di ristrutturazioni. L’intercapedine poi risulterà utilissima nel caso di locali commerciali che hanno una presenza massiccia di elettrodomestici (ristoranti, bar, pub). In questi ultimi casi anche il fattore igenico con è da sottovalutare. Infatti con la possibilità di smontare facilmente il piano calpestabile, risulterà molto più semplice pulite nel punto difficili da raggiungere.
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